青青草欧美激情在线视频,精品国产一区二区在线观看,麻豆久久久久久久久丝袜,老熟妇高潮一区二区三区啪啪,最新人妻激情视频网,精品中文字幕av,中文字幕在线观看丝袜人妻,黄色片天天插插进去,在线短视频你懂的

封面新聞記者 張杰
就在不少人買買買的“雙11”當(dāng)天，有人花1.2個億在西湖邊買了一座房子。11月11日，一則“1.2個億成交！蔡元培之女故居被神秘買家買下”的消息，吸引了很多人的關(guān)注，成為不小的熱點(diǎn)。早在今年9月22日，蔡元培之女西湖故居掛上司法拍賣網(wǎng)站時，已經(jīng)上過一次熱搜。房子買賣很常見，西湖旁邊的房子很貴也不奇怪，但這座房子的歷史并不簡單，它曾經(jīng)是蔡元培之女蔡威廉的故居，屬于杭州市第五批歷史建筑，被評定為二級歷史建筑。眾所周知，蔡元培是中國近現(xiàn)代歷史上大名鼎鼎的教育家、美學(xué)家。他的女兒蔡威廉曾在國立藝專（中國美院前身）任教，是著名畫家。1928年，林文錚迎娶蔡元培的長女、畫家蔡威廉。在20世紀(jì)30年代，蔡元培送了女兒一筆錢，加上女兒女婿的積蓄，在杭州西湖邊馬嶺山上建成了這幢房子，當(dāng)時蔡元培還親題了“馬嶺山房”匾額。據(jù)上述司法拍賣網(wǎng)站發(fā)布的信息顯示：蔡威廉故居于杭州市西湖區(qū)玉泉路1號，總建筑面積為276.08平方米，土地面積為269平方米；從房屋介紹視頻中我們可以看到：上述別墅由3幢房屋構(gòu)成，不僅門窗都脫落了，甚至部分墻體也已經(jīng)倒塌。綠蔭翠叢中有幢看上去十分破敗的小樓，“如果不是身處西湖景區(qū)黃金地段，你會以為到了深山老林里年久失修的老屋?！睋?jù)到現(xiàn)場的杭州記者描述。老屋前面豎著一塊石碑，上有“杭州市歷史建筑，蔡元培之女蔡威廉及女婿林文錚舊居，建于20世紀(jì)30年代，包括三幢西式建筑”等字樣。房產(chǎn)分前中后三排建筑，前排是坡頂平房，磚木結(jié)構(gòu)，做起居室之用。前屋二層是個小閣樓，后邊是兩排樓房。后面那排房子的骨架還在，原來是廚房，但已凋敗不堪。白墻斑駁，瓦片零落，紅漆大門破了兩個洞，窗戶也成了空架子，有一堵墻還裂開了一大塊，露出老底子墻壁隔層里的竹篾。別墅前有個院子，看得出來原先是花園，但現(xiàn)在已經(jīng)成了荒地。關(guān)于這座房子的紛爭，曾轟動杭州。蔡威廉和林文錚先后于1942年、1989年去世。杭州歷史學(xué)會副會長、杭州“老房子”研究專家仲向平對封面新聞記者說，大約是2010年的時候，蔡、林后人告訴他，因?yàn)檫@棟房子而官司纏身，所以以1000萬元的價格將房子賣掉了。這樁官司涉及到蔡、林后人與一位租戶“李女士”之間的租賃關(guān)系，中間牽扯了十來年。2015年，從蔡、林后人手中買到該房子的張某夫婦起訴李女士，要求她搬離。2017年12月，張某夫婦向西湖區(qū)法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。2018年7月21日，杭州市西湖區(qū)法院的執(zhí)行法官們對這棟老別墅里居住了二十余載的李女士一家進(jìn)行強(qiáng)制騰退。就此，該房被正式轉(zhuǎn)交到了新主人張某夫婦手中，與蔡、林兩家再無關(guān)系。11日下午，封面新聞記者電話聯(lián)系到杭州歷史學(xué)會副會長、杭州“老房子”研究專家仲向平。仲向平長期從事杭州自然地理、人文歷史、街巷里弄、名人故居的挖掘研究。參與杭州十余項(xiàng)綜保工程，著有《杭州老房子》等圖文書籍二十多種。對于蔡元培之女蔡威廉故居，他已經(jīng)關(guān)注了30多年，對其中的來龍去脈較為清楚。我30年前就開始關(guān)注這個房子。它是山地別墅，所在地就是一個叫馬嶺山的小山坡。如今已經(jīng)不大有人知道這個小山坡的名字了，只知道這里叫杭州植物園。如今的地址位于杭州市玉泉路1號。20世紀(jì)20年代末，國立藝專（中國美術(shù)學(xué)院前身）在西湖的“平湖秋月”辦學(xué)。法國留學(xué)回來的蔡元培之女蔡威廉是國立藝專西畫教授，她的丈夫林文錚則是國立藝專的教務(wù)長，兩人都是骨干教師。在建造馬嶺山房之前，兩人租住在一間很破舊的老房子里。20世紀(jì)30年代初，國立藝專的辦學(xué)條件漸漸好起來，教師的待遇也好起來了，蔡威廉夫婦便開始籌錢造了一棟自己的房子。大概湊了7000大洋，蔡元培應(yīng)該出了3000大洋。當(dāng)時在這個地方建房子的教授還有林風(fēng)眠，當(dāng)時是國立藝專的校長。馬嶺山風(fēng)景好，離西湖近，很多畫家喜歡在這一帶居住，黃賓虹的舊居也距此不遠(yuǎn)，周圍尚有吳大羽舊居、雷圭元舊居等，儼然成為了一個藝術(shù)家“村落”。這座房子建成時黑瓦粉墻，泥壁木地，上下錯落，前為平房，后為樓房，還有大小花園，附屬用房若干，井一口。據(jù)說，這幢房子幾乎就是蔡威廉的作品，連圍墻、窗花、鐵門都是她親手設(shè)計(jì)的。?整體風(fēng)格質(zhì)樸、樸素，并不華麗，不是達(dá)官貴人建的西洋別墅，而是中式風(fēng)格。它的材質(zhì)是泥木結(jié)構(gòu)，肯定比不上石頭材質(zhì)的別墅結(jié)實(shí)。但是它的藝術(shù)風(fēng)味很濃，在沒有破敗之前，身處其中，會有桃花源記的感覺。 馬嶺山房外，原本還有籬笆圍墻和一口老井，井水甘洌可直飲泡茶。不過20世紀(jì)50年代建造植物園的時候，馬嶺山房花園的圍墻被拆掉了，花園跟植物園融為一體，那口井如今還可以在植物園找到。“馬嶺山房”曾經(jīng)被杭州市住建局列入“歷史建筑”名單，但并沒有別列入國家級文物保護(hù)單位、省級文物保護(hù)單位、市級文物保護(hù)單位中的任一名單上。這種沒有被列入文保單位的歷史建筑，在杭州和上海比較多，散落在民間，但其實(shí)有很重要的文化價值。不在文保單位上的歷史建筑，屬于私房。只要產(chǎn)權(quán)明晰，是可以合法買賣的。目前“馬嶺山房”能夠進(jìn)行司法拍賣，也說明在相關(guān)法律上是沒有問題的。維修“馬嶺山房”這樣的歷史建筑，條件的確是成熟了，因?yàn)檫@套房子的主要建筑， 兩層樓的房子，目前已經(jīng)自然倒塌。另外的平房也是危房，不能居住。因?yàn)樗悄嗄窘Y(jié)構(gòu)，并不牢固，經(jīng)歷時間風(fēng)雨難免自然倒塌。但是關(guān)于歷史建筑的改造、重修，需要遵守有關(guān)部門的明文規(guī)定，需要上報房管局、歷保辦等多個部門審核批準(zhǔn)。比如不擴(kuò)大面積，并保持原先的層高，風(fēng)格盡量保持原貌等等，只有相關(guān)條件滿足了才能動工。目前只知道這位業(yè)主是來自上海，我個人猜測新業(yè)主應(yīng)該不會主動出來回應(yīng)。雖然這是私房，法律允許買賣。但是從情感上，我們還是希望像這樣的名人舊居，歷史建筑，最好還是維護(hù)升級成紀(jì)念館，面對大眾開放更好。“馬嶺山房”旁邊就是根據(jù)林風(fēng)眠故居改成的林風(fēng)眠紀(jì)念館。目前，林風(fēng)眠舊居已修葺一新，是一個對公眾開放的景點(diǎn)。我作為一個杭州人，研究杭州老房子的一位作家，我個人認(rèn)為，沒有改造成紀(jì)念館，是挺可惜的。 很多年前，蔡、林的子女還未將馬嶺山房售出之前，我曾聽聞中國美院曾有動議收購此別墅改建為蔡威廉、林文錚紀(jì)念館的建議，我深以為這是這棟別墅的最好歸處，也能將老宅最好地保護(hù)起來。如今這個愿望落空了。沒有親屬關(guān)系。她曾經(jīng)是這個房子中平房部分的租戶。但是她好像是出了一些錢，讓租和借變得含糊不清，我估計(jì)是在這個問題上僵住了。