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“小區(qū)漂亮了，走到哪里累了隨時都能歇會兒。在咱這，遛彎兒就沒有心情不好的時候。”今年70歲的王老先生已經(jīng)在館驛街小區(qū)生活了30多年，每天都感受著周圍環(huán)境的變化。

曾經(jīng)，市政基礎(chǔ)設(shè)施不完善、民生服務配套不健全等問題，是許多老舊小區(qū)的“通病”。在創(chuàng)建全國文明典范城市的道路上，今年以來，市中區(qū)住建局通過持續(xù)深化“我為群眾辦實事”實踐活動，加快推進老舊小區(qū)改造工程，讓一個個在時代變遷中漸失光彩的老舊小區(qū)，通過改造實現(xiàn)舊貌換新顏，讓老舊小區(qū)煥發(fā)新活力。

設(shè)計師工程師“一對一”駐點社區(qū)因地制宜擬定小區(qū)改造內(nèi)容

在老舊小區(qū)如何改造上，市中區(qū)住建局充分尊重轄區(qū)居民的意見，利用創(chuàng)新研發(fā)的“老舊小區(qū)輔助決策系統(tǒng)”，聯(lián)合街道、社區(qū)，通過張貼海報掃取二維碼、發(fā)放紙質(zhì)征求意見表等線上+線下方式，多輪次廣泛征求民意，把居民迫切需要解決的問題納入改造方案。

同時，還委托設(shè)計師和工程師“一對一”駐點社區(qū)，根據(jù)居民需求、小區(qū)的實際情況、存在的問題以及環(huán)境條件差異，因地制宜擬定小區(qū)改造內(nèi)容和項目清單，實現(xiàn)“一小區(qū)一方案”的精準化改造。

趵突泉西片區(qū)居民馬真說起小區(qū)近來的喜人變化，感觸頗多。“現(xiàn)在每天出門和回家，都很舒心。路面和污水問題的解決，除掉了我們居民的‘心病’;樓道的小廣告沒有了，垃圾死角和樓道亂堆亂放也沒有了。打通道路微循環(huán)后，小區(qū)的道路都不堵了!”

圍繞“群眾滿意”做文章，著眼“宜居提質(zhì)”下功夫，積極破解“難點痛點”，讓居民更有幸福感的同時，市中區(qū)住建局還結(jié)合各類基本公共服務設(shè)施、便民商業(yè)服務設(shè)施、市政配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共活動空間建設(shè)短板，統(tǒng)籌區(qū)直部門及各街道辦事處民生配套設(shè)施項目，一并納入老舊小區(qū)改造同步實施建設(shè)。破解社區(qū)服務“最后一公里”難題，構(gòu)建“十五分鐘生活圈”服務體系。

整治改造與長效管理有效銜接整合各類專項政策和資源

七里山南村始建于上世紀80年代初期，是市中區(qū)典型的老舊小區(qū)之一。整治前，小區(qū)內(nèi)部經(jīng)常管道破裂、污水四溢、臭氣熏天，居民連窗戶都不敢打開;路面也是坑坑洼洼，一遇到雨雪天，院內(nèi)連腳都不敢“下”。今年改造工程開始后，市中區(qū)住建局、街道、社區(qū)工作人員提前宣傳、踩點和規(guī)劃，召集小區(qū)居民代表、施工方、產(chǎn)權(quán)單位一起座談，不斷商議修訂改造方案。經(jīng)過兩個多月的努力，完成了小區(qū)管道改造、墻體粉刷及道路硬化等改造，讓老舊小區(qū)華麗“蛻變”。

小區(qū)缺什么就補什么，群眾需要什么就完善什么，什么問題突出就解決什么。黨史學習教育開展以來，市中區(qū)住建局堅持民生導向，回應民生所盼，以全國文明典范城市創(chuàng)建為抓手，將民智民意融入老舊小區(qū)整治，改造中“問計于民”，改造后“問效于民”，針對居民反映比較集中的問題及時征求意見，不僅提高居民參與自治的熱情，也讓整治工作的方向更加明晰。

為了鞏固改造成果，市中區(qū)進一步加強建后管理和養(yǎng)護，充分利用好聯(lián)席會議制度和協(xié)調(diào)機制，積極推動適老化、無障礙、養(yǎng)老、醫(yī)療衛(wèi)生、基層辦公等公共服務設(shè)施提升，注重整治改造與長效管理有效銜接，統(tǒng)籌整合各類專項政策和資源，發(fā)揮各條塊資金集聚效應。

今年市中區(qū)共將整治實施67個小區(qū)的改造工程，涉及426棟住宅樓，建筑面積164.5萬平方米。明年全區(qū)還將計劃改造55個小區(qū)，住宅樓413棟，居民1.57萬戶，建筑面積約134.09萬平方米。(濟南時報·新黃河客戶端記者 楊雯雯 通訊員 王磊)