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1、第一章 總則第一條 為加強本市供暖管理，確保供暖質(zhì)量和供暖設(shè)施完好，實現(xiàn)供暖安全穩(wěn)定、經(jīng)濟運行，更好地為生產(chǎn)和人民生活服務(wù)，特制定本規(guī)定。

(資料圖片)

2、第二條 本規(guī)定所稱的城市供暖，主要是指熱電廠供熱、工廠余熱和鍋爐供暖。

3、 本規(guī)定所稱的城市供暖單位，系指本市境內(nèi)所有自供或面向社會供暖的企事業(yè)單位(含駐軍)。

4、第三條 市房產(chǎn)管理局對全市供暖實行行業(yè)管理，并根據(jù)城市熱力總體規(guī)劃，組織實施城市中、長期供暖發(fā)展規(guī)劃。

5、第二章 資審定級第四條 供暖單位必須具備以下基本條件： (一)有供暖組織機構(gòu)和名稱； (二)有確定的供暖對象、場所和相應(yīng)有效的機械設(shè)備； (三)有相應(yīng)的專業(yè)管理干部、技術(shù)人員和專業(yè)訓(xùn)練合格的司爐、維修人員； (四)有能滿足供暖需要的流動資金； (五)能對供暖成本進(jìn)行單獨核算；第五條 凡現(xiàn)有和新開業(yè)的供暖單位，都必須按本規(guī)定向市房產(chǎn)管理局提出供暖申請，填寫《供暖資格審查登記表》，經(jīng)市房產(chǎn)管理局資審定級后，對現(xiàn)有供暖單位頒發(fā)供暖許可證，對新開辦的供暖單位發(fā)給臨時許可證。

6、 持有臨時許可證的供暖單位，經(jīng)兩個以上的供暖期后，由市房產(chǎn)管理局審查，確定其等級，頒發(fā)正式許可證。

7、 未經(jīng)批準(zhǔn)的供暖單位，一律不準(zhǔn)從事供暖，銀行不予開立帳戶。

8、第六條 供暖單位的名稱、性質(zhì)、供暖等級(見附件)發(fā)生變化以及供暖單位發(fā)生分區(qū)、合并、轉(zhuǎn)產(chǎn)、改變隸屬關(guān)系、遷移或關(guān)閉時，應(yīng)在三十天內(nèi)向原審批機關(guān)和市房產(chǎn)管理局辦理變更登記手續(xù)。

9、第三章 設(shè)施管理第七條 凡向社會供熱的熱源單位(以下簡稱熱源單位)，廠區(qū)內(nèi)的供熱管線及供熱設(shè)施，系熱源單位產(chǎn)權(quán)，其生產(chǎn)運行管理，設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及改造均由熱源單位負(fù)責(zé)實施。

10、第八條 熱源單位廠區(qū)外的主干供暖管網(wǎng)(含高、低壓管線和供暖網(wǎng)點)，由供暖單位統(tǒng)一管理；用熱單位的庭院管網(wǎng)及室內(nèi)供暖設(shè)施，為房屋產(chǎn)權(quán)單位所有，由產(chǎn)權(quán)單位管理。

11、第九條 熱源單位廠區(qū)外的主干供暖管網(wǎng)，建設(shè)單位應(yīng)在保證完好的前提下，無償?shù)匾平唤o供暖單位。

12、供暖單位要保證管線的安全運行和網(wǎng)點設(shè)施的完好。

13、 用熱單位的庭院管網(wǎng)和室內(nèi)供暖設(shè)施，房屋產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)在供暖期前，進(jìn)行全面的維護(hù)保養(yǎng)(沖洗、檢修、打壓、防腐等)。

14、凡因失修失養(yǎng)等原因造成暖氣不熱，達(dá)不到規(guī)定溫度的，由房屋產(chǎn)權(quán)單位自行負(fù)責(zé)。

15、第十條 凡使用鍋爐供暖的(不含自供單位)用熱單位，其庭院管網(wǎng)及室內(nèi)供暖設(shè)施，由供暖單位代管，并負(fù)責(zé)維修、更新、改造，保證供暖效果。

16、 自供單位的一切供暖設(shè)施，由其自行負(fù)責(zé)，并保證供暖效果。

17、第十一條 用熱單位整個暖氣系統(tǒng)設(shè)施的安裝必須嚴(yán)格按國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，組織進(jìn)行設(shè)計與施工，并保證工程質(zhì)量。

18、工程竣工時，應(yīng)向供暖單位提交竣工技術(shù)資料，經(jīng)供暖單位檢查驗收合格后，方可供暖。

19、對違反有關(guān)規(guī)定的不予供暖。

20、第十二條 凡新建供暖已劃在十萬平方米以上的供暖系統(tǒng)和舊區(qū)聯(lián)片供暖的技術(shù)改造工程，須經(jīng)市供暖管理部門進(jìn)行技術(shù)鑒定，方可實施。

21、第十三條 新建、改建、擴建工程，凡涉及供暖設(shè)施結(jié)構(gòu)安全或影響設(shè)備正常維修管理的，必須事先征得供暖單位同意，按要求組織施工。

22、未經(jīng)供暖單位同意，自行組織施工，由此造成的一切損失，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)賠償。

23、第十四條 一切單位和個人都有維護(hù)供暖設(shè)施的義務(wù)。

24、第四章 供暖單位第十五條 城市供暖的原則是：居民住宅供暖和工業(yè)生產(chǎn)用熱并重，當(dāng)兩者發(fā)生矛盾時，優(yōu)先保證民用供暖。

25、第十六條 用熱單位均須向供暖單位提交有關(guān)供暖面積、高度、建筑位置圖、平面圖、采暖系統(tǒng)圖等資料及申請書，經(jīng)審查同意后，與供暖單位簽訂協(xié)議書，辦理供熱事宜。

26、第十七條 熱源單位與供暖單位以及供暖單位與用熱單位之間，均應(yīng)簽署協(xié)議，嚴(yán)格遵守，不得任意改變。

27、當(dāng)協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議時，由市房產(chǎn)局管理部門予以調(diào)解或仲裁。

28、第十八條 熱源單位要按照年度供熱計劃和負(fù)荷曲線，保證按規(guī)定的供熱參數(shù)供暖。

29、第十九條 供暖單位要加強經(jīng)營管理，搞好供熱平衡，運行調(diào)度，保證室內(nèi)規(guī)定溫度。

30、如因停電或發(fā)生設(shè)備事故停止供暖，供暖單位應(yīng)及時通知用熱單位采取應(yīng)急措施。

31、凡因供暖單位沒有及時通知造成設(shè)備損壞的，由供暖單位負(fù)責(zé)修好或賠償經(jīng)濟損失。

32、第二十條 供暖單位要設(shè)立巡檢人員，對用熱單位進(jìn)行供暖檢查和走訪，發(fā)現(xiàn)問題，立即解決。

33、用熱單位應(yīng)給予支持和合作，對巡檢人員的正常工作，不得無理阻攔。

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